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Une maison — résultat d'adjudication

135,59 m² terrain 295 m²
TJ Fontainebleau
Dossier archivé · audience du 09/06/2026
Bilan — incertain

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Analyse du résultat d'adjudication
Adjugé 121 000 €
vs mise à prix ×1,0 MAP 120 k€
Prix au m² 892 €
Audience 09/06/2026

À 121 000 €, à peine au-dessus des 120 000 € de mise à prix, l'adjudication quasi collée au plancher raconte un dossier que les enchérisseurs ont lu et jugé lourd : DPE F (52 à 78 k€ de…

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Synthèse MdB

Maison vacante mais passoire thermique (DPE F) à Nemours, achetée à bas prix : la marge existe sur le papier mais se consomme dans un chantier énergétique de 55-85 k€, avec un accès par un passage…

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Mise à prix (MAP) 120 000 € · 885 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché Réservé aux inscrits
Résumé MdB Analyse IA

Maison de 135,59 m² élevée sur sous-sol, rez-de-chaussée et étage, au 42 rue des Guichettes à Nemours (77140), sur un petit terrain d'environ 295 m² (plus une quote-part de passage commun).

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Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

Une maison de 135,59 m² située au 42, rue des Guichettes à Nemours. Le RDC avec véranda comprend une entrée, cuisine, séjour, deux chambres et sanitaires. L'étage dispose d'une cuisine, trois chambres et salle d'eau/WC. Un sous-sol aménagé avec une pièce et trois chambres complète ce bien.

Occupation occupe
Faculté de baisse MAP Non renseignée
09
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