Appartement de 22 m² à Champigny-sur-Marne — résultat d'adjudication67 boulevard Gabriel Péri

94500 Champigny-sur-Marne

21,88 m²

Tribunal judiciaire de Créteil

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 81 000 €

vs mise à prix ×5,4 MAP 15 k€

Prix au m² 3702 €

Audience 16/01/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 13 appartements de 11 à 33 m² vendus dans le code postal 94500 entre septembre et décembre 2025, 9 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 68 ventes · 2023–2026

Sur les 68 appartements vendus en Val-de-Marne avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×4,3 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,4 et ×6,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 15 000 € · 686 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 103 930 € · 4750 €/m² Estimation DVF · 22 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

. : Un bureau aménagé en LOCAL d'habitation : de 22,96 m² , au 1er étage, 2ème porte à gauche, comprenant : pièce principale en entrant avec coin-cuisine, salle de douche avec wc Consommation énergétique : D - GES : B Inhabité au 15/05/2024 (date PVD)

Occupation Bien libre