Un studio — résultat d'adjudication4, place Jacqueline Auriol

93370 Montfermeil

24,74 m²

Tribunal judiciaire de Bobigny

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 60 000 €

vs mise à prix ×4,0 MAP 15 k€

Prix au m² 2425 €

Audience 09/06/2026

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 15 appartements de 12 à 37 m² vendus dans le code postal 93370 entre juin 2024 et décembre 2025, tous se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 134 ventes · 2023–2026

Sur les 134 appartements vendus en Seine-Saint-Denis avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×4,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,1 et ×6,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 15 000 € · 606 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 88 652 € · 3583 €/m² Estimation DVF · 25 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

4 Place Jacqueline Auriol 2/4 rue Maryse Bastié, 2/4 Place Jacqueline Auriol, 16/18 rue de la Tuilerie – LOT N° 212 : Dans le bâtiment 2, escalier C au 2ème étage, UN STUDIO de 24,74 m2 comprenant : entrée, séjour ouvrant sur un balcon, cuisine, salle de bains avec wc. Et les 141/10.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. – LOT N° 164 : Au sous-sol du bâtiment 1, UN PARKING. Et les 21/10.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Cadastre : section D numéro 381

Occupation occupe