Un studio de résidence avec service pour étudiant — résultat d'adjudication152, bd Camélinat

92240 Malakoff

18,9 m² 1 pièce

Tribunal judiciaire de Nanterre

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 55 000 €

vs mise à prix ×1,1 MAP 50 k€

Prix au m² 2910 €

Audience 11/06/2026

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 20 appartements de 9 à 28 m² vendus dans le code postal 92240 entre juillet et décembre 2025, tous se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 64 ventes · 2023–2026

Sur les 64 appartements vendus en Hauts-de-Seine avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,5 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,0 et ×4,5.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 50 000 € · 2646 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 134 481 € · 7115 €/m² Estimation DVF · 19 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

152 boulevard Camélinat LOT N° 34 : Dans le bâtiment A, escalier A et A’, au deuxième étage, dégagement droite, dixième porte gauche, UN STUDIO de résidence avec service pour étudiant portant le numéro 215, comprenant selon procès-verbal de description dressé le 16 avril 2025 par Maître Maurice-Alexandre SEBBAN, Commissaire de Justice associé à NANTERRE (92) : une entrée ouverte avec un coin-cuisine, un séjour, une salle d’eau avec w.-c., un placard. SUPERFICIE PRIVATIF (Loi Carrez) : 18,90 m². Et les 40/10.000èmes des parties communes spéciales du bâtiment. Cadastre : Section N – numéros 118, 119, 165, 166, 176, 177 Référence greffe : 25/00069

Occupation occupe