Déposez les documents du dossier (cahier des charges, jugement, photos…) et l'IA attribuera un score d'investissement.
Terrain à Crozon : zonage agricole mais prix de constructible — contradiction à lever. Vérifier le PLU et la loi Littoral en mairie avant tout engagement.
Un terrain d'environ 2 542 m² sur la commune de Crozon (Finistère), au cœur de la presqu'île de Crozon — secteur littoral très prisé du Parc naturel régional d'Armorique.
Dossier à ne pas engager sans élucidation préalable : la contradiction entre zonage agricole inconstructible et mise à prix de 166 100 € doit être levée en mairie (zonage réel, bâti, loi…
Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
Passer à ScoutAléas dominants réglementaires : - zone agricole (A) a priori inconstructible — à confirmer (contradiction avec le prix) ; - loi Littoral (presqu'île de Crozon) : extension de…
Registre de risques détaillé — Sévérité, impact chiffré et action concrète pour chaque risque du dossier.
Passer à ScoutVente judiciaire d'un terrain à Crozon (presqu'île, Finistère).
Panneaux juridiques détaillés — Occupation, copropriété, urbanisme et patrimoine — analyse et prochaine action.
Passer à ScoutMise à prix 166 100 € pour ~2 542 m² — soit ≈ 65 €/m², incohérent avec de l'agricole pur (qui vaudrait quelques euros le m²).
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
Passer à ScoutUn terrain sur lequel est édifié un hangar agricole, situé au 5, lotissement de Kerdanvez à Crozon.
Aucun document collecté.
Données extraites du dossier — Tableau exhaustif des champs extraits et de leur provenance (scraper, IA, dérivé).
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