Un appartement — résultat d'adjudicationChâteau Résidence Les Artistes Chemin de Garibondy

06030 Le Cannet

1 pièce

Tribunal judiciaire de Grasse

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 100 000 €

vs mise à prix ×1,1 MAP 88 k€

Audience 18/06/2026

Ce résultat, replacé dans son marché 68 ventes · 2023–2026

Sur les 68 appartements vendus en Alpes-Maritimes avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,7 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,2 et ×2,4.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 88 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché 285 000 € · médiane comparables 948 ventes appartement (192 k€–430 k€) · surface à confirmer

Résumé MdB

Studio meublé d'une pièce de 36,65 m² (lot 171), au 1er étage du bâtiment J, complété d'un emplacement de stationnement couvert (lot 127, n°26) sous le bâtiment G.

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Le bien en un coup d’œil

Désignation complète · d’après l’annonce

Sur la commune de LE CANNET (06030), Alpes Maritimes, dans un ensemble immobilier en copropriété et à usage de résidence hôtelière dénommé "CHATEAU RÉSIDENCE LES ARTISTES" sis Chemin de Garibondy cadastré à ladite commune section AB numéro 107, 108, 311, 313, 315, 316, 317, 343, 344, 345, 346, 348, 351 et 352 pour une contenance totale de 01 ha 19 a 34 ca. LE LOT 171 : Un appartement d'une pièce principale situé au niveau R + 1 du bâtiment J portant le numéro 26 sur le plan du niveau R + 1 bâtiments J K comprenant hall, un séjour avec kitchenette, une salle de bains, un WC, une terrasse, Et les 706/100.000mes des parties communes générales. LE LOT 127 : Un parking situé au rez-de-chaussée du bâtiment G portant le numéro 26 sur le plan du rez-de-chaussée bâtiments G H, Et les 64/100.000 mes des parties communes générales. La SCP LEXAZUREA a dressé le procès-verbal descriptif le 21 mars 2024. SYNDIC : Cet ensemble immobilier est géré par la société BNB REAL ESTATE sise 1 avenue Meissonnier à ANTIBES (06600).

Occupation occupe