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Une maison — résultat d'adjudication10 Chemin du Courtheil

65150 Générest
108,68 m² terrain 724 m²
TJ Tarbes
Dossier archivé · audience du 15/05/2025
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 100 000 €
vs mise à prix ×1,9 MAP 51 k€
Prix au m² 920 €
Audience 15/05/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 70 maisons de 54 à 163 m² vendues dans le code postal 65150 entre février 2024 et décembre 2025, 54 se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 391 ventes · 2023–2026

Sur les 391 maisons vendues en France avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,0 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,3 et ×3,0. Périmètre national : trop peu de ventes connues dans ce département pour un chiffre local.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 51 300 € · 472 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 134 152 € · 1234 €/m² Estimation DVF · 109 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

10 Chemin du Courtheil Cad.Sect. B, lieudit Village N° 198 pour 2a 88ca, N° 384 pour 7a 40ca, N° 386 pour 3a 39ca, N° 389 pour 3a 20ca, N° 391 pour 12ca, soit au total 16a 99ca UNE MAISON A USAGE D’HABITATION, DEUX GITES et UNE DEPENDANCE séparée avec GARAGE, PISCINE et TERRAIN attenant LE CORPS PRINCIPAL D’HABITATION de 108,68 m2, comprenant Au Rd C séjour avec cheminée, cuisine, dégagement, Sd B avec WC – A l’étage palier, 4 chambres – Combles non aménagés. GITES BIARRITZ de 44,59 m2 Gite situé à l’étage et auquel on accède par une porte en bois, situé entre la porte du gite BORDEAUX et la porte d’entrée de la partie maison d’habitation, comprenant entrée, à l’étage une pièce principale, S d’E avec sanibroyeur, 2 chambres dont une avec TERRASSE. GITES BORDEAUX de 48,16 m2 Gite situé en extremité ouest et en rez-de-chaussée du corps principal d’habitation, comprenant pièce principale avec coin cuisine/salon, S d’E avec sanibroyeur, une chambre. DEPENDANCE (un atelier) – GARAGE avec GRENIER – PISCINE – TERRAIN Cad.Sect. B, lieudit Village N° 198 pour 2a 88ca, N° 384 pour 7a 40ca, N° 386 pour 3a 39ca, N° 389 pour 3a 20ca, N° 391 pour 12ca, soit au total 16a 99ca LES LIEUX SONT INOCCUPÉS

Occupation Bien libre
09
Dossiers voisins

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Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.