- Audience
- 26/06/2025 passée
- Visite
- Non communiquée — à demander à l'avocat
- Tribunal
- Tribunal Judiciaire de CRETEIL Plan d'accès 94000 CRETEIL
- Avocat poursuivant
- Maître Cécile LEMAISTRE-BONNEMAY
Décision archivée —
Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
Passer à Marchand de biensRegistre de risques détaillé — Sévérité, impact chiffré et action concrète pour chaque risque du dossier.
Passer à Marchand de biensQuartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
Passer à Marchand de biensDésignation du bien
d'après l'annonce94270 Le Kremlin-Bicêtre de 59,26 m². Bâtiment 0, au 9ème étage, dans le couloir à droite, porte à droite (lot 440) comprenant entrée, séjour, 2 chambres, , w.-c., cuisine, couloir, salle de bain. Avec une CAVE (lot 481) et un EMPLACEMENT DE VOITURE (lot 698) – LIBRE.
Quartier & proximité
IDFM · Éducation nat. · OSMGares / arrêts en projet à proximité (4)
- 731 m Barbès-Châteaudun · T9 : Tramway Paris - Orly
- 793 m Pierre et Marie Curie · T9 : Tramway Paris - Orly
- 912 m Porte de Choisy · T9 : Tramway Paris - Orly
- 1232 m Barbusse · T9 : Tramway Paris - Orly
- Métro Le Kremlin-Bicêtre à 264 m (desserte structurante)
- Future Barbès-Châteaudun à 731 m (T9 : Tramway Paris - Orly) — plus-value à terme
- 15 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 135 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- DPE G dans le voisinage — interdiction de louer à terme + poste rénovation (mais levier de décote à l'achat)
- Zone d'activités dense — 21 sites ICPE recensés dans 1 km
Photos du bien
106 clichésMarché & liquidité
94270 Le Kremlin-BicêtreDocuments & calendrier procédural
Documents clés
Pages référence
Calendrier procédural
Audience 26/06/2025- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 26/06/2025
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Données extraites du dossier — Tableau exhaustif des champs extraits et de leur provenance (scraper, IA, dérivé).
Passer à Pro