4, boulevard Vercingétorix Dans le bâtiment H, UN LOGEMENT anciennement à usage industriel comprenant actuellement : – Au rez-de-chaussée : une pièce principale, deux chambres, une cuisine ouverte, un dégagement, une salle de bain, un WC. – A l’étage : deux chambres Chauffage : avec plancher chauffant et radiateurs électriques, en rez-de-chaussée par pompe à chaleur réversible pour l’étage avec 3 modules. Superficie privative mesurée : 140,51 m² Les lieux sont occupés par la partie saisie. Cadastre : section AZ 364
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Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · appartement
- DPE estimé (voisinage)
- C GES A
- Loyer de marché
- 19.36 €/m² (15.38–24.38)
- Rendement brut / MAP
- 31.4 % · ~2720 €/mois
Lecture du quartier
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- 817 m Hôtel de Ville · TCSP ABSC : Argenteuil - Bezons - Sartrouville
- 871 m Argenteuil GC · Tangentielle Nord : Sartrouville - Epinay (Phase 2)
- 977 m Gare d'Argenteuil · TCSP ABSC : Argenteuil - Bezons - Sartrouville
- 1122 m Calais · TCSP ABSC : Argenteuil - Bezons - Sartrouville
- 1262 m Val d'Argenteuil · Tangentielle Nord : Sartrouville - Epinay (Phase 2)
- 1334 m Clément Ader · TCSP ABSC : Argenteuil - Bezons - Sartrouville
- Tram Aiguillage Epinay à 389 m (desserte structurante)
- Future Hôtel de Ville à 817 m (TCSP ABSC : Argenteuil - Bezons - Sartrouville) — plus-value à terme
- 12 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 348 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- Zone d'activités dense — 46 sites ICPE recensés dans 1 km
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Repères de la vente
Audience passée- Audience
- 02/09/2025 · passée
- Tribunal
-
TJ Pontoise
95300 PONTOISE
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-
Maître Pascal PIBAULT
SCP PMH & Associés
01 34 35 34 35
Calendrier procédural
Audience 02/09/2025- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 02/09/2025
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
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