Un studio avec emplacement de parking — résultat d'adjudication11 rue Aristide Briand

77124 Villenoy

27,08 m²

Tribunal judiciaire de Meaux

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 76 000 €

vs mise à prix ×2,5 MAP 30 k€

Prix au m² 2806 €

Audience 18/09/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 27 appartements de 14 à 41 m² vendus dans le code postal 77124 entre octobre 2023 et décembre 2025, 25 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 30 ventes · 2023–2026

Sur les 30 appartements vendus en Seine-et-Marne avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,3 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,6 et ×2,8.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 30 000 € · 1108 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 104 232 € · 3849 €/m² Estimation DVF · 27 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

11 rue Aristide Briand 11bis rue Aristide Briand Les lots sur lesquels porte la saisie sont les suivants : – le lot n° 60 de l’état descriptif de division : Un studio, de 27,08 m2, dans le bâtiment A, esc. A35, au 2ème étage, comprenant entrée, kitchenette, séjour, salle d’eau avec W.C. Et les 129/10 000èmes des parties communes générales. Et les 13/1 000èmes des parties communes spéciales au bâtiment. Et les 31/1 000èmes des charges particulières de l’escalier 1 A. – le lot n° 107 de l’état descriptif de division : Un emplacement de parking. Et les 6/10 000èmes des parties communes générales. Occupation : Les biens sus-désignés sont meublés dans le cadre d’une probable occupation saisonnière ou à la nuit. Cadastre : section AD n° 43

Occupation occupe