Surface issue des annonces sources (Enchères Publiques, Licitor, Vench). En cas de divergence, les pièces du dossier (PV descriptif, mesurage) prévalent.
Un ensemble immobilier129, rue de Suresnes
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Décider en quelques minutes
Le dossier est-il intéressant ?
Verdict, plafond au marteau et faits décisifs pour savoir si ce dossier mérite d’être poursuivi.
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Un ensemble immobilier : sans mise en copropriété , comprenant : Un local commercial : de 276,50 m², à usage de carrosserie Loué Une maison : de 89,28 m² , jouxtant le local commercial Inoccupée Une maison : sur rue divisée en TROIS APPARTEMENTS et UN LOCAL DE STOCKAGE , soit : Au rez-de-chaussée sur cour : un appartement de 62,50 m² de trois pièces principales - Loué Au rez-de-chaussée sur rue droite : un appartement de 22,83 m² d'une pièce principale - Inoccupé Au rez-de-chaussée gauche : un local de stockage de 19,94 m² de deux pièces - Inoccupé À l'étage : un appartement de 45,20 m² de deux pièces principales - Inoccupé
Prix d’adjudication non communiqué à ce jour.
Sécuriser l’opération
Quels sont les problèmes du dossier ?
Les points relevés dans les pièces, leur impact financier et les confirmations juridiques à mener avec l’avocat.
Le détail, point par point
8 points relevés dans les pièces, aucun ne remet en cause la décision d’enchérir. Ouvrir une ligne pour le constat, sa source et l’action.
Construire l’enchère
Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?
Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.
Combien puis-je enchérir, selon la revente visée ?
Une ligne = un scénario de revente. Cliquer sur une ligne pour ajuster ses hypothèses.
| Scénario | Travauxestimé | Prix de reventeau m² | Plafond marteau max pour la marge cible | Délaià la revente |
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Achat-revente rapide
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Rénovation moyenne + revente rapide
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Rénovation + portage
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Location nue
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Revêtements (sols / peintures)
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Menuiseries int. / finitions
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Sécurisation / serrurerie
Défendre la sortie
Quel est l’état du marché ?
Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire~ 5 083 €/ m²
- Nature du marché
- Indéterminé · Un ensemble immobilier
- Liquidité à la revente
- Élevée · 1083 ventes comparables récentes
- DPE estimé (voisinage)
- D GES D
- Loyer de marché
- 23,1 €/m² (17,10–31,10)
- Rendement brut / MAP
- 13,9 % · ~6 376 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSMSurface de la parcelle cadastrale (IGN). Croisée au zonage PLU, elle indique le potentiel de division ou de détachement.
Gares / arrêts en projet à proximité (3)
- 1233 m Nanterre - Mairie · T1 Ouest : Nanterre - Rueil
- 1337 m Nanterre - La Boule · T1 Ouest : Nanterre - Rueil
- 1346 m Les Amandiers · T1 Ouest : Nanterre - Rueil
- Future Nanterre - Mairie à 1233 m (T1 Ouest : Nanterre - Rueil) — plus-value à terme
- 15 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 186 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- Desserte limitée aux bus — pas de métro/RER/tram à moins de 800 m
Arriver prêt
Ai-je les pièces et les échéances nécessaires pour l’audience ?
Documents, preuves, passif à contrôler, interlocuteurs et calendrier procédural au même endroit.
Pièces, audience & calendrier
Documents clés
Annonce d'origine Enchères Publiques · Licitor · Vench
Calendrier procédural
Audience passée- Visite 27/04/2026 · 12:00
- Consignation chèque de banque remis à votre avocat, la veille au plus tard — plus tôt si le cahier des conditions de vente l'exige 06/05/2026
- Audience 07/05/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication à l'issue du délai de surenchère
- Solde du prix 60 jours max
Autres opportunités en Hauts-de-Seine
Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.
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Appartement · 85 m² Courbevoie (92) Mise à prix 350 000 € Audience 1 Oct -
Local commercial · 30 m² Bois-Colombes (92) Mise à prix 100 100 € Audience 8 Oct