MdB Scanner L'intelligence marché pour marchands de biens
Se connecter S'inscrire

Un appartement — résultat d'adjudication22, rue de La Challe Orange

95610 Éragny
59,71 m²
Tribunal judiciaire de Pontoise
Dossier archivé · audience du 05/05/2026
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 112 000 €
vs mise à prix ×3,2 MAP 35 k€
Prix au m² 1876 €
Audience 05/05/2026

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 90 appartements de 30 à 90 m² vendus dans le code postal 95610 entre janvier et décembre 2025, 85 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 131 ventes · 2023–2026

Sur les 131 appartements vendus en Val-d'Oise avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,6 et ×3,1.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 35 000 € · 586 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 196 771 € · 3295 €/m² Estimation DVF · 60 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

À ÉRAGNY (95610) - 14 à 22 rue de la Challe Orange UN APPARTEMENTde59,71 m2(hors terrasse),Bâtiment 2-3, au rez-de-chaussée, 1ère porte droite, entrée commune 12, comprenant :- séjour avec kitchenette, chambre, salle de bain, w-c et Terrasse.Avec JARDIN PRIVÉau rez-de-chaussée et BOXau sous-sol.LE BIEN EST OCCUPÉ

Occupation occupe
09
Dossiers voisins

Autres opportunités en Val-d'Oise

Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.