- Audience
- 05/05/2026 passée
- Visite
- Non communiquée — à demander à l'avocat
- Tribunal
- TJ Bobigny Plan d'accès 173 Avenue Paul Vaillant Couturier, 93000 Bobigny, France
- Avocat poursuivant
- Maître Florence Louis Grimaud - Louis - Capraro 01 40 11 74 20
Un pavillon d'habitation
Décision archivée —
Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
Passer à Marchand de biensRegistre de risques détaillé — Sévérité, impact chiffré et action concrète pour chaque risque du dossier.
Passer à Marchand de biensQuartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
Passer à Marchand de biensDésignation du bien
d'après l'annonceUn pavillon d'habitation : de 184,19 m², comprenant : Au sous-sol semi-enterré : pièce principale, chambre, cuisine, salle de bains avec wc, réserve Au rez-de-chaussée : appartement avec entrée, salon, deux chambres, cuisine, salle de bains avec wc Au niveau 1 : appartement avec entrée, salon avec cheminée, deux chambres, cuisine, salle de bains avec wc Au niveau 2 : pièce principale avec coin-cuisine, chambre, salle d'eau avec wc Jardin Occupé
Quartier & proximité
IDFM · Éducation nat. · OSM- Tram Alcide d'Orbigny à 145 m (desserte structurante)
- 7 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 219 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- DPE G dans le voisinage — interdiction de louer à terme + poste rénovation (mais levier de décote à l'achat)
- Zone d'activités dense — 25 sites ICPE recensés dans 1 km
Photos du bien
20 clichésMarché & liquidité
93380 Pierrefitte-sur-SeineDocuments & calendrier procédural
Documents clés
- COPRO Diag a.pdf
- PV Procès-Verbal Descriptif.pdf
Pages référence
- Enchères Publiques encheres-publiques.com/…/un-pavillon-de-184-19-m-situ…
- Licitor licitor.com/…/108200.html
- Vench vench.fr/…/vente-164106-un-pavillon-dhabitation-pierr…
Calendrier procédural
Audience 05/05/2026- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 05/05/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Données extraites du dossier — Tableau exhaustif des champs extraits et de leur provenance (scraper, IA, dérivé).
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