Un pavillon — résultat d'adjudication2 Avenue du Raincy

93600 Aulnay-sous-Bois

Tribunal judiciaire de Bobigny

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 163 000 €

vs mise à prix ×3,6 MAP 45 k€

Audience 02/06/2026

Ce résultat, replacé dans son marché 42 ventes · 2023–2026

Sur les 42 maisons vendues en Seine-Saint-Denis avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×3,4 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,7 et ×4,3.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 45 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché — Estimation indisponible — surface du bien non publiée

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un pavillon situé au 2, av. du Raincy à Aulnay-sous-Bois (93), cadastré section BY n°11. Le RDC offre un salon, une cuisine et une salle d’eau. L'étage dispose de trois chambres, tandis que le sous-sol comprend une chambre, une salle de bains et des WC. Un garage et un jardin complètent ce bien.

Occupation À vérifier