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Une maison d'habitation — résultat d'adjudication1 bis, rue du Puits Perdu

78770 Marcq
237,47 m² 9 pièces
Tribunal judiciaire de Versailles
Dossier archivé · audience du 27/05/2026
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 339 000 €
vs mise à prix ×1,7 MAP 200 k€
Prix au m² 1428 €
Audience 27/05/2026

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 58 maisons de 119 à 356 m² vendues dans le code postal 78770 entre janvier 2024 et décembre 2025, 54 se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 36 ventes · 2023–2026

Sur les 36 maisons vendues en Yvelines avec une mise à prix de 150 000 à 300 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,7 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,3 et ×2,2.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 200 000 € · 842 €/m² Avec faculté de baisse (taux non précisé)
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 569 344 € · 2398 €/m² Estimation DVF · 237 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

À MARCQ (78) - Lieudit « La Bouscane » 1, bis rue du Puits Perdu,Un bien cadastré Section U n°488, pour une contenance de 10 a et 04 centiares, consistant en une MAISOND’HABITATION de237,47 m²habitable outre 35,59 m² de surfaces annexes comprenant :Au rez-de-chaussée: une entrée, salon – salle à manger, une cuisine type américaine, une buanderie/office, un WC, un bureau, un débarras, un vestiaire.A l’étage: un palier, une chambre parentale avec une partie salle de bains-wc inachevée, une chambre n°2 communicant avec salle de douche, une chambre n°3 communicant avec salle de douche, une chambre n°4 communicant avec salle de douche, un wc, une chambre n°5 partageant salle de douche avec chambre n°2.Un garage adossé à la buanderie.Un jardin, avec dépendance composée d’une pièce unique.Et le 1/3 indivis du passage commun cadastré Section U n°490 pour une contenance de 65ca.La propriété bénéficie d’une servitude de passage temporaire sur la parcelle U n°489.OCCUPEE

Occupation occupe
09
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