Un appartement avec emplacement de stationnement — résultat d'adjudication17, square Frédéric Passy

77350 Le Mée-sur-Seine

88,98 m²

Tribunal judiciaire de Melun

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 70 000 €

vs mise à prix ×4,6 MAP 15 k€

Prix au m² 787 €

Audience 07/09/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 88 appartements de 44 à 133 m² vendus dans le code postal 77350 entre décembre 2024 et décembre 2025, tous se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 24 ventes · 2023–2026

Sur les 24 appartements vendus en Seine-et-Marne avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×4,5 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,7 et ×6,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 15 336 € · 172 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 157 088 € · 1765 €/m² Estimation DVF · 89 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

17, square Frédéric Passy lieudit rue du pré Rigot 77350 Le Mée-sur-Seine Le lot numéro dix-huit (18): UN APPARTEMENT d’une superficie de 88,98 m²; Le lot numéro soixante-quatorze (74): UN EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT; Les lieux sont occupés. Cadastre: section BI n°5

Occupation occupe