Un pavillon — résultat d'adjudication91, bd Pasteur et 29, rue du Général Moulin

93380 Pierrefitte-sur-Seine

70,32 m² terrain 135 m²

Tribunal judiciaire de Bobigny

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 135 000 €

vs mise à prix ×2,0 MAP 66 k€

Prix au m² 1920 €

Audience 12/09/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 70 maisons de 35 à 105 m² vendues dans le code postal 93380 entre avril 2024 et décembre 2025, 68 se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 42 ventes · 2023–2026

Sur les 42 maisons vendues en Seine-Saint-Denis avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×3,4 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,7 et ×4,3.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 66 000 € · 939 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 255 295 € · 3630 €/m² Estimation DVF · 70 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

91 Boulevard Pasteur et 29 rue du Général Moulin 93380 Pierrefitte-sur-Seine Lot N° 2: UN PAVILLON de 70,32 m² sur sous-sol avec UNE CAVE, comprenant: entrée avec sas, cuisine, salon, 3 chambres dont 1 avec placards, couloir de distribution, salle de bains, WC. – Droit de jouissance privative d’une parcelle de terrain de 135 m² Lot N° 150: UN GARAGE N ° 30. Et les 16/10396èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. LES LIEUX SONT OCCUPÉS. Cadastre: section J n° 107 Référence greffe: 22/00022

Occupation occupe