Un appartement — résultat d'adjudication15, rue Auguste Blanqui

94400 Vitry-sur-Seine

37,78 m²

Tribunal judiciaire de Créteil

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 138 000 €

vs mise à prix ×9,2 MAP 15 k€

Prix au m² 3653 €

Audience 28/09/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 57 appartements de 19 à 57 m² vendus dans le code postal 94400 entre octobre et décembre 2025, 43 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 68 ventes · 2023–2026

Sur les 68 appartements vendus en Val-de-Marne avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×4,3 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,4 et ×6,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 15 000 € · 397 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 156 860 € · 4152 €/m² Estimation DVF · 38 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

15 rue Auguste Blanqui 94400 Vitry-sur-Seine Lot numéro 6 du RCP: Dans le bâtiment A, au deuxième étage, porte gauche, UN APPARTEMENT comprenant: une entrée, une salle à manger, une chambre, une cuisine, une salle de bain avec w.-c. SUPERFICIE: 37,78 m² Et les 101/1.000èmes des parties communes générales. Lot numéro 19 du RCP: Dans le couloir, parallèle à la rue, porte face au fond et à droite,UNE CAVE numéro 10 Et les 15/1.000èmes des parties communes générales Cadastre : section B, numéro 21

Occupation À vérifier