Un appartement — résultat d'adjudication63 avenue Maurice Thorez

94200 Ivry-sur-Seine

36,45 m²

Tribunal judiciaire de Créteil

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 111 000 €

vs mise à prix ×3,7 MAP 30 k€

Prix au m² 3045 €

Audience 23/10/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 57 appartements de 18 à 55 m² vendus dans le code postal 94200 entre octobre et décembre 2025, 55 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 100 ventes · 2023–2026

Sur les 100 appartements vendus en Val-de-Marne avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,5 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,9 et ×3,1.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 30 000 € · 823 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 182 250 € · 5000 €/m² Estimation DVF · 36 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

63 avenue Maurice Thorez 94200 Ivry-sur-Seine de 36,45 m². Bâtiment A, au 1er étage, porte à droite (lot 4), comprenant séjour, chambre, cuisine, salle de bain /w.-c. Avec une CAVE (lot 7). Abandonné.

Occupation À vérifier