- Audience
- 14/12/2023 passée
- Visite
- Non communiquée — à demander à l'avocat
- Tribunal
- Tribunal Judiciaire de CRETEIL Plan d'accès 94000 CRETEIL
- Avocat poursuivant
- Maître Serge TACNET 01 47 06 94 22
Un logement
Décision archivée —
Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
Passer à Marchand de biensRegistre de risques détaillé — Sévérité, impact chiffré et action concrète pour chaque risque du dossier.
Passer à Marchand de biensQuartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
Passer à Marchand de biensDésignation du bien
d'après l'annonce88 rue André Laurent 94120 Fontenay-sous-Bois Au rez-de-chaussée, comprenant : entrée, salle à manger, chambre, cuisine, débarras. Avec 2 DEBARRAS dans la cour et sous la cage d’escalier
Quartier & proximité
IDFM · Éducation nat. · OSMGares / arrêts en projet à proximité (8)
- 541 m Les Rigollots (solution 1) · ligne 1 à Val de Fontenay
- 592 m Les Rigollots (solution 2) · ligne 1 à Val de Fontenay
- 621 m Grands Pêchers · ligne 1 à Val de Fontenay
- 967 m Verdun · ligne 1 à Val de Fontenay
- 1090 m Théophile Sueur · T1 Est : Noisy-Le-Sec - Val de Fontenay
- 1302 m Rue de Rosny · T1 Est : Noisy-Le-Sec - Val de Fontenay
- 1349 m Rue de la Fontaine · ligne 1 à Val de Fontenay
- 1370 m Côte du Nord · T1 Est : Noisy-Le-Sec - Val de Fontenay
- Future Les Rigollots (solution 1) à 541 m (ligne 1 à Val de Fontenay) — plus-value à terme
- 13 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 77 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- Desserte limitée aux bus — pas de métro/RER/tram à moins de 800 m
- DPE F dans le voisinage — interdiction de louer à terme + poste rénovation (mais levier de décote à l'achat)
- Zone d'activités dense — 13 sites ICPE recensés dans 1 km
Photos du bien
1 clichéMarché & liquidité
94120 Fontenay-sous-BoisDocuments & calendrier procédural
Documents clés
- DOC commandement.pdf
Pages référence
Calendrier procédural
Audience 14/12/2023- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 14/12/2023
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Données extraites du dossier — Tableau exhaustif des champs extraits et de leur provenance (scraper, IA, dérivé).
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