Un appartement — résultat d'adjudication103, Square Ronsard

77350 Le Mée-sur-Seine

Tribunal judiciaire de Melun

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 31 000 €

vs mise à prix ×1,0 MAP 30 k€

Audience 18/01/2024

Ce résultat, replacé dans son marché 30 ventes · 2023–2026

Sur les 30 appartements vendus en Seine-et-Marne avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,3 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,6 et ×2,8.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 30 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché 134 000 € · médiane comparables 243 ventes appartement (110 k€–165 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Résidence les toits de Chanteloup Lieudits "Square de Ronsard" et "Les Régals" 77350 Le Mée-sur-Seine En l’espèce : – Le lot 14 : dans le bâtiment B, au rez-de-chaussée, UN APPARTEMENT de trois pièces principales, comprenant une entrée, un dégagement, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC et des rangements, et les 1 077/100 000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales; – Le lot 114 : UN PARKING souterrain boxé portant le numéro 114, et les 85/100 000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Occupation : les lieux sont occupés. Cadastre : section BH n° 231, n° 232 et n° 334

Occupation occupe