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Un logement — résultat d'adjudication17 bis boulevard de Polangis

94340 Joinville-le-Pont
23,6 m²
Tribunal judiciaire de Créteil
Dossier archivé · audience du 13/06/2024
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 94 000 €
vs mise à prix ×1,9 MAP 50 k€
Prix au m² 3983 €
Audience 13/06/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 23 appartements de 12 à 35 m² vendus dans le code postal 94340 entre juin et décembre 2025, 20 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 100 ventes · 2023–2026

Sur les 100 appartements vendus en Val-de-Marne avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,5 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,9 et ×3,1.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 50 000 € · 2119 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 145 475 € · 6164 €/m² Estimation DVF · 24 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

Un logement : de 23,60 m² , au rez-de-chaussée droit, comprenant : séjour en entrant et chambre, salle d'eau, wc (Lot n°3) Débarras et cave Un cabanon : au fond de la cour (Lot n°13) Un logement : de 23,90 m² , bâtiment A (2ème immeuble côté droit dans la cour), au 1er étage, à gauche du 2ème pavillon, comprenant : séjour en entrant et chambre, salle d'eau, wc (Lot n°5) Avec cave Occupé au 8 novembe 2022 (date du PVD)

Occupation occupe
09
Dossiers voisins

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