Un appartement — résultat d'adjudication114, rue de Meaux et 4, allée Pierre de Nohlac

93350 Le Bourget

40,74 m²

Tribunal judiciaire de Bobigny

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 153 000 €

vs mise à prix ×5,1 MAP 30 k€

Prix au m² 3756 €

Audience 25/06/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 67 appartements de 20 à 61 m² vendus dans le code postal 93350 entre novembre 2024 et décembre 2025, 25 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 211 ventes · 2023–2026

Sur les 211 appartements vendus en Seine-Saint-Denis avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,3 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,5 et ×2,9.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 30 000 € · 736 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 148 145 € · 3636 €/m² Estimation DVF · 41 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

6-12 avenue Elise Deroche 49 avenue Jean Jaurès LE LOT N° 102 de l’EDD: Dans le bâtiment quatre, escalier D, au troisième étage, à gauche, deuxième porte à droite, UN APPARTEMENT portant le numéro 435. Et les 551/100.000èmes des parties communes générales. LE LOT N° 192 de l’EDD: Dans le bâtiment huit, escalier S3, au premier sous-sol UN EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT portant le numéro 668. Et les 69/100.000èmes des parties communes générales. Cadastre : section L, numéros 28, 29, M 10 et M 161 à 163 Référence greffe : 24/01155

Occupation À vérifier