- Audience
- 03/09/2024 passée
- Visite
- Non communiquée — à demander à l'avocat
- Tribunal
- Tribunal Judiciaire de BOBIGNY Plan d'accès 93000 BOBIGNY
- Avocat poursuivant
- Maître Johanna GUILHEM LASNIER BEROSE ET GUILHEM
Décision archivée —
Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
Passer à Marchand de biensRegistre de risques détaillé — Sévérité, impact chiffré et action concrète pour chaque risque du dossier.
Passer à Marchand de biensQuartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
Passer à Marchand de biensDésignation du bien
d'après l'annonce19-21 allée Arthur Guerin 93320 Les Pavillons-sous-Bois Comprenant au ss : GARAGE, palier, cuisine d’été, buanderie, Sd E avec WC, salle de réception et débarras extérieur – au Rd C : entrée, cuisine, terrasse, Sà M/ salon, balcon, WC – à l’étage : palier, 4 chambres dont 2 avec BALCON, WC, Sd B – Combles : palier, chambre, Sd E, débarras
Quartier & proximité
IDFM · Éducation nat. · OSMGares / arrêts en projet à proximité (7)
- 509 m Schmitt · TZen3 : TCSP RN3
- 602 m La Fourche · TZen3 : TCSP RN3
- 744 m Les Archers · TZen3 : TCSP RN3
- 970 m Pasteur · TZen3 : TCSP RN3
- 1054 m Victor Hugo · TZen3 : TCSP RN3
- 1224 m Gargan · TZen3 : TCSP RN3
- 1496 m Polissard · TZen3 : TCSP RN3
- Tram Les Pavillons-sous-Bois à 788 m (desserte structurante)
- Future Schmitt à 509 m (TZen3 : TCSP RN3) — plus-value à terme
- 15 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 287 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- DPE F dans le voisinage — interdiction de louer à terme + poste rénovation (mais levier de décote à l'achat)
- Zone d'activités dense — 20 sites ICPE recensés dans 1 km
Photos du bien
1 clichéMarché & liquidité
93320 Les Pavillons-sous-BoisDocuments & calendrier procédural
Documents clés
Pages référence
- Ferrari ferrari.fr/annonce-immo/204598
Calendrier procédural
Audience 03/09/2024- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 03/09/2024
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Données extraites du dossier — Tableau exhaustif des champs extraits et de leur provenance (scraper, IA, dérivé).
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