UNE MAISON d’habitation à DRANCY (93700) 7 rue des Amandiers de 142 m². divisée au rez-de-chaussée en un logement avec séjour, chambre, cuisine, salle de bains/w.-c. – Occupé. Au 1er étage, porte gauche en un logement avec séjour/cuisine ouverte, chambre, salle d’eau/w.- c. – Occupé, porte droite en un logement comprenant séjour/cuisine ouverte, chambre, salle d’eau/w.- c. – Occupé. Jardin avec un cabanon au fond en l’état de ruine. Occupation (Voir dans le PVD et lors de la visite). Sur un terrain de 02 a 94 ca.
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Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · maison
- DPE estimé (voisinage)
- E GES E
- Loyer de marché
- 18.13 €/m² (13.36–24.6)
- Rendement brut / MAP
- 51.5 % · ~2574 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSMGares / arrêts en projet à proximité (5)
- 792 m Bobigny - Pablo Picasso · ligne 15 - est - phase 1
- 1236 m Parc de la Bergère · TZen3 : TCSP RN3
- 1254 m Territoires de l'Ourcq · TZen3 : TCSP RN3
- 1361 m Pont de Bondy · ligne 15 - est - phase 1
- 1366 m Arts de la Rue · TZen3 : TCSP RN3
- Tram Jean Rostand à 521 m (desserte structurante)
- Future Bobigny - Pablo Picasso à 792 m (ligne 15 - est - phase 1) — plus-value à terme
- 14 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 350 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- Zone d'activités dense — 13 sites ICPE recensés dans 1 km
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Repères de la vente
Audience passée- Audience
- 19/11/2024 · passée
- Tribunal
-
TJ Bobigny
93000 BOBIGNY
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-
Maître Armelle PHILIPPON-MAISANT
SCP MAISANT ASSOCIES
01 53 81 50 21
Calendrier procédural
Audience 19/11/2024- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 19/11/2024
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
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