Un appartement et un emplacement de stationnement — résultat d'adjudication66 avenue Marie-Curie

77600 Bussy-Saint-Georges

42,71 m²

Tribunal judiciaire de Meaux

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 154 000 €

vs mise à prix ×2,4 MAP 63 k€

Prix au m² 3606 €

Audience 05/12/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 63 appartements de 21 à 64 m² vendus dans le code postal 77600 entre août et décembre 2025, 60 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 30 ventes · 2023–2026

Sur les 30 appartements vendus en Seine-et-Marne avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,3 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,6 et ×2,8.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 63 000 € · 1475 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 193 502 € · 4531 €/m² Estimation DVF · 43 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

64 et 66 avenue Marie-Curie 77600 Bussy-Saint-Georges – Le lot n°31 : au 2ème étage du bâtiment B, UN APPARTEMENT d’une superficie de 42,71 m² se composant d’une entrée, séjour, cuisine, une chambre, salle de bains avec WC et terrasse; Et les 283/100 000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. – Le lot n° 141 : au sous-sol, UN EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT portant le n° 31; Et les 21/100 000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Occupation : les lieux semblent inoccupés, selon procès-verbal de description dressé par la SELARL EVIDENCE, commissaire de justice à Chelles (77500), le 26/05/2023. Cadastre : section ZI n° 175

Occupation Bien libre