Un appartement et un parking — résultat d'adjudication10, rue du Parc

77185 Lognes

71,08 m²

Tribunal judiciaire de Meaux

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 118 000 €

vs mise à prix ×0,8 MAP 150 k€

Prix au m² 1660 €

Audience 05/12/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 85 appartements de 36 à 107 m² vendus dans le code postal 77185 entre novembre 2024 et décembre 2025, 83 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 25 ventes · 2023–2026

Sur les 25 biens vendus en Seine-et-Marne avec une mise à prix de 150 000 à 300 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×0,8 et ×1,4. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 150 000 € · 2110 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 258 758 € · 3640 €/m² Estimation DVF · 71 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Quartier du Mandinet – Le lot n° 219 de l’EDD : UN APPARTEMENT de 71,08 m² Dans le bâtiment A, au 2ème étage et 3ème étage Et les 69/10 000èmes des parties communes générales. Et les 427/10 000èmes de la propriété du sol et des parties communes particulières au bâtiment “A”. – Le lot n° 119 : UN PARKING Dans le Bâtiment A, au sous-sol Et les 6/10 000èmes des parties communes générales Et les 36/10 000èmes de la propriété du sol et des parties communes particulières au bâtiment “A”. DPE : D Occupation : les lieux sont occupés par l’un des indivisaires. Cadastre : section AH n° 61 à 66 – AH n° 360, 364 à 367

Occupation occupe