57, avenue Marcel Sembat Lieu-dit Avenue Marcel Sembat UN PAVILLON D’HABITATION DE 106,86 m² composé : Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, cuisine, WC, chambre, dressing. A l’étage : salle d’eau avec WC, trois chambres dont une ouvrant sur une grande terrasse. Combles aménagés avec placards. Sous-sol divisé en deux parties : une partie comprenant la chaudière et la ballon d’eau chaude et une partie extension comportant 2 pièces en cours de travaux. JARDIN – Extension à l’état brut. LES BIENS SONT OCCUPES Cadastre : Section A n°2364
Un pavillon d’habitation — résultat d'adjudication
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Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · maison
- DPE estimé (voisinage)
- E GES E
- Loyer de marché
- 16.39 €/m² (12.23–21.97)
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSMGares / arrêts en projet à proximité (5)
- 341 m Victor Hugo · TZen3 : TCSP RN3
- 398 m Les Archers · TZen3 : TCSP RN3
- 716 m Gargan · TZen3 : TCSP RN3
- 769 m Schmitt · TZen3 : TCSP RN3
- 1181 m La Fourche · TZen3 : TCSP RN3
- Tram Lycée Henri Sellier à 507 m (desserte structurante)
- Future Victor Hugo à 341 m (TZen3 : TCSP RN3) — plus-value à terme
- 14 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 531 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- Zone d'activités dense — 23 sites ICPE recensés dans 1 km
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Repères de la vente
Audience passée- Audience
- 18/03/2025 · passée
- Tribunal
-
TJ Bobigny
93000 BOBIGNY
Voir le plan d’accès - Avocat
-
Maître Anne SEVIN
SCP MARTINS-SEVIN
01 48 55 10 88
Calendrier procédural
Audience 18/03/2025- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 18/03/2025
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
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