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Un pavillon ; des bureaux ; une parcelle de terre — résultat d'adjudication34 rue Tilly

92700 Colombes
350,5 m² terrain 288 m²
Tribunal judiciaire de Nanterre
Dossier archivé · audience du 20/06/2024
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 1 150 000 €
vs mise à prix ×11,5 MAP 100 k€
Prix au m² 3281 €
Audience 20/06/2024
Ce résultat, replacé dans son marché 46 ventes · 2023–2026

Sur les 46 biens vendus en Hauts-de-Seine avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×2,7. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 100 000 € · 285 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 2 141 944 € · 6111 €/m² Estimation DVF · 350 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

– 30 rue Tilly : DES BUREAUX consistant en : accueil, 2 w.-c., 4 pièces (bureaux), 2 pièces (réserve), cuisine. De 142,1 m² Un garage transformé en BUREAU de deux pièces. De 31,7 m² Sur un terrain d’un total de 02 a 93 ca. LIBRES – 34 rue Tilly : UN PAVILLON comprenant au rez-de chaussée : entrée avec dégagement, salon d’été (terrasse couverte), séjour, chambre, cuisine d’été, w.-c., buanderie, salle d’eau, local chaufferie, à l’étage : coursive desservant 3 chambres (dont une avec salle d’eau), salle d’eau. Garage, remise Surface habitable : 350,5 m² – (Surfaces non prises en compte : 104,2 m²) Sur un terrain de 09 a 11 ca. Occupé. – 40 rue Tilly : UNE PARCELLE DE TERRE de 175 m² Accessible depuis la voie publique par le bien à usage de jardin, sur laquelle sont édifiés 2 abris de jardin et piscine hors sol. Les frais préalable s’élèvent à 8 474,47 euros

Occupation occupe
09
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