- Audience
- 02/04/2025 passée
- Visite
- Non communiquée — à demander à l'avocat
- Tribunal
- Tribunal Judiciaire de CRETEIL Plan d'accès 94000 CRETEIL
- Avocat poursuivant
- Maître Laurine SALOMONI SARL FRICAUDET LARROUMET SALOMONI 09 72 53 65 89
Décision archivée —
Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
Passer à Marchand de biensRegistre de risques détaillé — Sévérité, impact chiffré et action concrète pour chaque risque du dossier.
Passer à Marchand de biensQuartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
Passer à Marchand de biensDésignation du bien
d'après l'annonce94700 Maisons-Alfort Dans le bâtiment donnant sur rue, accessible depuis une allée et une cour bétonnées : – au sous-sol : une chambre et un local archive; – au rez-de-chaussée : une chambre, deux bureaux et un local w.-c. – au premier étage : une pièce de passage, deux chambres, un local w.-c., des placards, Dans le bâtiment à l’arrière, accessible depuis un couloir (coursive) vitré reliant les deux bâtiments : une pièce principale à usage de pièce de vie, une pièce à usage de débarras / lingerie, une cuisine, une salle de bain avec w.-c., une pièce sur cour à usage de débarras et un local atelier à usage de débarras et d’atelier. SURFACE UTILE (Loi Carrez) : 213,6 m². A l’extérieur un Patio de 17 m². Les lieux étaient occupés à la date du PVD. Cadastre : section AB n° 3
Quartier & proximité
IDFM · Éducation nat. · OSM- Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes à 713 m (desserte structurante)
- 7 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 312 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- DPE F dans le voisinage — interdiction de louer à terme + poste rénovation (mais levier de décote à l'achat)
- Zone d'activités dense — 33 sites ICPE recensés dans 1 km
Photos du bien
1 clichéMarché & liquidité
94700 Maisons-AlfortDocuments & calendrier procédural
Documents clés
Aucun document collecté.
Pages référence
Calendrier procédural
Audience 02/04/2025- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 02/04/2025
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Données extraites du dossier — Tableau exhaustif des champs extraits et de leur provenance (scraper, IA, dérivé).
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