Un logement — résultat d'adjudication23, avenue du Maréchal Joffre

77470 Trilport

43,87 m²

Tribunal judiciaire de Meaux

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 10 000 €

vs mise à prix ×1,0 MAP 10 k€

Prix au m² 228 €

Audience 06/03/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 16 appartements de 22 à 66 m² vendus dans le code postal 77470 entre avril 2024 et octobre 2025, tous se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 24 ventes · 2023–2026

Sur les 24 appartements vendus en Seine-et-Marne avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×4,5 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,7 et ×6,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 10 000 € · 228 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 137 459 € · 3133 €/m² Estimation DVF · 44 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

23, avenue du Maréchal Joffre QUATRIEME LOT : Le lot n° 31 de l’état descriptif de divison Un logement élevé sur rez-de-chaussée et de deux étages, dans le bâtiment C, décrit comme garage dans le règlement de copropriété, de 43,87 m², comprenant : – Au rez-de-chaussée : pièce garage, escalier; – Au premier étage : grande pièce avec cuisine aménagée; – Au second étage : deux chambres, salle de bains avec WC. Et les 27/1 000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Et les 500/1 000èmes des parties communes spéciales au bâtiment C. Cadastre : section AI n° 200

Occupation occupe