Un appartement — résultat d'adjudication5-7, impasse des Hautes Bornes

94200 Ivry-sur-Seine

66,7 m²

Tribunal judiciaire de Créteil

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 621 000 €

vs mise à prix ×7,8 MAP 80 k€

Prix au m² 9310 €

Audience 12/06/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 71 appartements de 33 à 100 m² vendus dans le code postal 94200 entre octobre et décembre 2025, aucun ne s'est vendu plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 34 ventes · 2023–2026

Sur les 34 appartements vendus en Val-de-Marne avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,5 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,1 et ×1,7.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 80 000 € · 1199 €/m² Avec faculté de baisse (taux non précisé)

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 318 454 € · 4774 €/m² Estimation DVF · 67 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

5 impasse des Hautes Bornes et 7 impasse des Hautes Bornes 94200 Ivry-sur-Seine EN UN LOT : – UN APPARTEMENT (66,70 m², hors balcon) . Escalier 1, au 2ème étage, porte gauche, comprenant séjour, 2 chambres, cuisine, salle de bain, w.-c., balcon. – UN APPARTEMENT (84,13 m², hors balcon). Escalier 1, au 4ème étage, porte face, comprenant séjour, 3 chambres, cuisine, salle de bain, w.-c., balcon. Au sous-sol, 2 PARKINGS (un double et un simple) – INOCCUPÉS. .

Occupation Bien libre