1, place de la Marlière lieudit “5 Villa La Frenaie” 77680 Roissy-en-Brie UN APPARTEMENT (lot 6) Cadastre : section Al n°448
Un appartement — résultat d'adjudication
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Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?
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Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
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Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · appartement
- DPE estimé (voisinage)
- C GES C
- Loyer de marché
- 17.9 €/m² (15.05–21.28)
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM- Train / RER Roissy-en-Brie à 468 m (desserte structurante)
- 9 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 105 m)
- Zone d'activités dense — 5 sites ICPE recensés dans 1 km
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Repères de la vente
Audience passée- Audience
- 04/09/2025 · passée
- Tribunal
-
TJ Melun
77010 MELUN
Voir le plan d’accès - Avocat
-
SELAS NEGREVERGNE-FONTAINE-DESENLIS
01 64 34 93 45
Calendrier procédural
Audience 04/09/2025- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 04/09/2025
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
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