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Un logement — résultat d'adjudication60 avenue du Général de Gaulle

95310 Saint-Ouen-l'Aumône
67,09 m²
Tribunal judiciaire de Pontoise
Dossier archivé · audience du 09/09/2025
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 80 000 €
vs mise à prix ×1,1 MAP 70 k€
Prix au m² 1192 €
Audience 09/09/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 92 appartements de 34 à 101 m² vendus dans le code postal 95310 entre mai et décembre 2025, tous se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 131 ventes · 2023–2026

Sur les 131 appartements vendus en Val-d'Oise avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,6 et ×3,1.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 69 940 € · 1042 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 207 182 € · 3088 €/m² Estimation DVF · 67 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

60 avenue du Général de Gaulle 95310 Saint-Ouen-l'Aumône de 67,09 m² (hors balcon). Escalier A, au 3ème étage, porte à gauche, comprenant entrée, séjour, 3 chambres, cuisine, salle de bain, w.-c., couloir et balcon Avec une CAVE – Occupé (à la date du PVD 14/01/2025).

Occupation occupe
09
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