Un appartement — résultat d'adjudication20, rue d'Estienne d'Orves

78500 Sartrouville

83,13 m² 4 pièces

Tribunal judiciaire de Versailles

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 130 000 €

vs mise à prix ×0,7 MAP 180 k€

Prix au m² 1564 €

Audience 10/09/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 76 appartements de 42 à 125 m² vendus dans le code postal 78500 entre septembre et décembre 2025, 74 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 34 ventes · 2023–2026

Sur les 34 appartements vendus en Yvelines avec une mise à prix de 150 000 à 300 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×0,9 et ×1,2.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 180 000 € · 2165 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 309 353 € · 3721 €/m² Estimation DVF · 83 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

20 Rue d’Estienne d’Orves UN APPARTEMENT, au rez de chaussée (OCCUPE), de 4 pièces principales (83,13 m2) Avec droit à la jouissance exclusive de 2 JARDINS et de 2 TERRASSES, 2 STATIONNEMENTS en sous-sol.

Occupation occupe