Un appartement — résultat d'adjudication239, av. d'Argenteuil

92270 Bois-Colombes

56,47 m²

Tribunal judiciaire de Nanterre

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 255 000 €

vs mise à prix ×5,7 MAP 45 k€

Prix au m² 4516 €

Audience 25/09/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 75 appartements de 28 à 85 m² vendus dans le code postal 92270 entre septembre et décembre 2025, 71 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 64 ventes · 2023–2026

Sur les 64 appartements vendus en Hauts-de-Seine avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,5 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,0 et ×4,5.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 45 000 € · 797 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 346 250 € · 6132 €/m² Estimation DVF · 56 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

233 Avenue d’Argenteuil 239 Avenue d’Argenteuil Au 2ème étage, UN APPARTEMENT de 56,47 m2 comprenant : entrée, cuisine, salon, couloir avec placards, WC avec placard, chambre avec placard, S d’E avec placard. Au S/sol, UNE CAVE. LE BIEN SEMBLE ÊTRE OCCUPÉ.

Occupation occupe