2 bis, rue Anatole-France – Lot n° 11 : Au rez-de-chaussée : UN LOCAL à usage de débarras (selon la désignation au règlement de copropriété) et aujourd’hui UN LOCAL aménagé en logement d’habitation d’une superficie de 18,30 m², comprenant : une pièce principale avec coin cuisine – salle de bains/WC. Et les 79/1 000èmes des parties communes générales. LE BIEN EST LIBRE. Cadastre : section AI n° 122
Un local à usage de débarras et un local aménagé en logement… — résultat d'adjudication
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Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · appartement
- DPE estimé (voisinage)
- G GES C
- Loyer de marché
- 17.97 €/m² (14.82–21.8)
- Rendement brut / MAP
- 13.2 % · ~329 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM- Train / RER Gare des Noues à 322 m (desserte structurante)
- 8 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 132 m)
- Revente peu liquide — comparables DVF clairsemés dans la zone
- DPE G dans le voisinage — interdiction de louer à terme + poste rénovation (mais levier de décote à l'achat)
- Zone d'activités dense — 5 sites ICPE recensés dans 1 km
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Repères de la vente
Audience passée- Audience
- 19/10/2023 · passée
- Tribunal
-
TJ Paris
75017 PARIS
Voir le plan d’accès - Avocat
-
Maître Eric ASSOULINE
01 42 89 31 39
Calendrier procédural
Audience 19/10/2023- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 19/10/2023
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
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Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.
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