- Audience
- 02/04/2024 passée
- Visite
- Non communiquée — à demander à l'avocat
- Tribunal
- Tribunal Judiciaire de PONTOISE Plan d'accès 95300 PONTOISE
- Avocat poursuivant
- Maître ADANI 01 34 44 20 40
Un appartement et une cave
Décision archivée —
Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
Passer à Marchand de biensRegistre de risques détaillé — Sévérité, impact chiffré et action concrète pour chaque risque du dossier.
Passer à Marchand de biensQuartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
Passer à Marchand de biensDésignation du bien
d'après l'annonce1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 Square Viollet le Duc 8, 10, 12, 14, 16, 18 et 20 avenue de la Commune de Paris - 1 rue La Notre Lieudit "8 avenue de la Commune de Paris" 95140 Garges-lès-Gonesse – Lot n° 103 : dans l’escalier A, au premier étage, porte droite en sortant de l’ascenseur, UN APPARTEMENT comprenant selon le procès-verbal descriptif : une entrée, un séjour, trois chambres, une cuisine, une salle de bain, un cabinet de toilettes, des placards, un cagibi, un balcon. SUPERFICIE (Loi Carrez – hors balcon) : 70,59 m². Et les 1 458/100 000èmes des parties communes générales. – Lot n° 603 : UNE CAVE portant le numéro 603. Et les 1 458/100 000èmes des parties communes générales. Les lieux sont loués. Cadastre : section BA n° 10 Référence greffe : 23/00173
Quartier & proximité
IDFM · Éducation nat. · OSM- 15 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 96 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- Desserte limitée aux bus — pas de métro/RER/tram à moins de 800 m
- DPE G dans le voisinage — interdiction de louer à terme + poste rénovation (mais levier de décote à l'achat)
- Zone d'activités dense — 18 sites ICPE recensés dans 1 km
Photos du bien
1 clichéMarché & liquidité
95140 Garges-lès-GonesseDocuments & calendrier procédural
Documents clés
Aucun document collecté.
Pages référence
Calendrier procédural
Audience 02/04/2024- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 02/04/2024
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Données extraites du dossier — Tableau exhaustif des champs extraits et de leur provenance (scraper, IA, dérivé).
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