Un appartement — résultat d'adjudication18, rue Auguste Renoir et 9 à 11, rue Auguste Renoir

95140 Garges-lès-Gonesse

61,7 m² 3 pièces

Tribunal judiciaire de Pontoise

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 64 000 €

vs mise à prix ×1,9 MAP 33 k€

Prix au m² 1037 €

Audience 18/06/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 85 appartements de 31 à 93 m² vendus dans le code postal 95140 entre janvier et décembre 2025, 84 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 131 ventes · 2023–2026

Sur les 131 appartements vendus en Val-d'Oise avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,6 et ×3,1.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 33 000 € · 535 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 141 818 € · 2299 €/m² Estimation DVF · 62 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : Au 10, rue Auguste Renoir de 61,70 m² , dans le bâtiment U1, escalier D, au 5ème étage face, n°122, de trois pièces principales, comprenant : entrée, salon, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc, loggia, buanderie, cellier Et les 64/10.000èmes des parties communes générales Lot n°195 Une cave : dans le bâtiment U1, portant le n°122 Lot n°272 Les biens et droits immobiliers dépendant d'un ensemble immobilier cadastré section AR 22 et section AR 23, constituant les lots n°195 et 272 du règlement de la copropriété publié le 24 novembre 1964 volume 2.498 n°20 et de ses modificatifs ultérieurs publiés les 5 juillet 1973 volume 6.153 n°8 et 20 janvier 2023 volume 2.023 P n°1.778 Les biens seraient occupés

Occupation occupe