Un appartement — résultat d'adjudication34, Résidence Les Nouveaux Horizons

78990 Elancourt

81,99 m²

Tribunal judiciaire de Versailles

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 126 000 €

vs mise à prix ×2,1 MAP 60 k€

Prix au m² 1537 €

Audience 05/06/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 88 appartements de 41 à 123 m² vendus dans le code postal 78990 entre juillet et décembre 2025, 85 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 66 ventes · 2023–2026

Sur les 66 appartements vendus en Yvelines avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×3,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 60 000 € · 732 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 211 187 € · 2576 €/m² Estimation DVF · 82 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

34 Résidence les Nouveaux Horizons Lieudit "Centre Les Nouveaux Horizons" et lieudit "Avenue de Villedieu" – Le lot n°3410 consistant en: Dans le bâtiment 34, au second étage, un APPARTEMENT de type 4 Z, en sortant de l’escalier, première porte à gauche, comprenant: une entrée, un séjour, trois chambres, une cuisine, une salle de bains, un water-closet, un rangement, un dégagement, une loggia, un séchoir, et encore une salle de bains ou rangement et un cellier. Et les 1 093 / 10004944èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. – Le lot n°7040 consistant en: Dans les parkings en sous-sol, entre les bâtiments 30 et 34 au second sous-sol, un EMPLACEMENT DE VOITURE portant le n° 303. Et les 93 / 10004944èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. – Le lot n°8720 consistant en: Dans les parkings extérieurs, au rez-de- chaussée, un EMPLACEMENT DE VOITURE portant le n° 720. Et les 33 / 10004944èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Le bien semble libre d’occupation. Surface Loi Carrez: 81,99 m2

Occupation Bien libre