Une maison d'habitation — résultat d'adjudication11, rue Voltaire

34500 Béziers

69,89 m² 2 pièces

Tribunal judiciaire de Béziers

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 34 000 €

vs mise à prix ×2,3 MAP 15 k€

Prix au m² 486 €

Audience 18/11/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 69 maisons de 35 à 105 m² vendues dans le code postal 34500 entre octobre et décembre 2025, toutes se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 153 ventes · 2023–2026

Sur les 153 maisons vendues en France avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×3,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,0 et ×5,1. Périmètre national : trop peu de ventes connues dans ce département pour un chiffre local.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 15 000 € · 215 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 197 889 € · 2831 €/m² Estimation DVF · 70 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Une maison d'habitation : de 69,89 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : pièce sur deux niveaux avec coin lavabo et bidet, wc indépendant Au 1er étage : deux pièces Au 2ème étage : wc, deux pièces Inoccupée

Occupation Bien libre