Un important terrain — résultat d'adjudicationRue de la Fontenelle

78270 La Villeneuve-en-Chevrie

23,34 m² 5 067 m² de terrain

Tribunal judiciaire de Versailles

Bilan — non rentable

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 60 000 €

vs mise à prix ×2,0 MAP 30 k€

Prix au m² 2571 €

Audience 15/10/2025

Ce résultat, replacé dans son marché 91 ventes · 2023–2026

Sur les 91 biens vendus en Yvelines avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,3 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,5 et ×3,0. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 30 000 € · 1285 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché — Estimation indisponible — pas de comparable DVF pour ce bien (voir l'analyse marché)

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un important terrain : de 5.067 m² , d'un seul tenant, entièrement clos de murs en parpaings de ciment avec portail électrique, dans une zone d'assainissement collectif et desservie par un réseau d'eau et électricité, et de toutes constructions y édifiées : dont deux petites constructions "en dur" en parpaings bruts localisées sur la parcelle ZG n°258 : La première d'un rez-de-chaussée, composé de deux volumes principaux et la seconde d'un seul volume Un abri, ainsi qu'une construction légère en bardage L'ensemble d'une surface habitable de 23,34 m² Consistant en un ensemble de parcelles cadastrées : ZG n°257 lieudit "Baliquet" pour une contenance de 11a et 7ca ZG n°258 lieudit "Baliquet" pour une contenance de 8a et 15ca ZG n°259 lieudit "Baliquet" pour une contenance de 55ca ZG n°260 lieudit "Baliquet" pour une contenance de 8a et 93ca ZG n°261 lieudit "Baliquet" pour une contenance de 14a et 86ca ZG n°262 lieudit "Baliquet" pour une contenance de 37ca ZG n°263 lieudit "Baliquet" pour une contenance de 34ca ZG n°211 lieudit "La Vigne aux Cotterets" pour une contenance de 6a et 40ca Occupation : l'immeuble est occupé par son propriétaire

Occupation occupe