Un appartement — résultat d'adjudication26 boulevard Aguado

91000 Evry-Courcouronnes

64,82 m²

Tribunal judiciaire d'Évry-Courcouronnes

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 136 000 €

vs mise à prix ×1,9 MAP 73 k€

Prix au m² 2098 €

Audience 22/10/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 84 appartements de 32 à 97 m² vendus dans le code postal 91000 entre octobre et décembre 2025, 55 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 117 ventes · 2023–2026

Sur les 117 appartements vendus en Essonne avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×2,6.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 72 600 € · 1120 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 140 532 € · 2168 €/m² Estimation DVF · 65 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

91000 Evry-Courcouronnes (Lot 1) : Bât. A, au Rd C, UNE TERRASSE fermée (18,81 m2) complétant la salle du lot n°2, (Lot 2) : SALLE DE RESTAURANT (64,82 m2) sur rue, bât. B, au Rd C (en travaux) compr. : au Rd C : salle principale, réserve, coin sanitaires, comptoir du restaurant – au 1er étage : palier, 2 pièces – partie arrière du local aménagée en APPARTEMENT compr. : PP, coin cuisine, chambre, petit renfoncement, S d’E avec WC (occupé par le propriétaire) (Lot 5) : droit de jouissance exclusive d’UN JARDIN, dans le bâtiment C. Référence greffe : 25/00064

Occupation occupe