Deux caves — résultat d'adjudication3-5, rue Frédéric Mistral

06110 Le Cannet

93,3 m²

Tribunal judiciaire de Grasse

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 345 000 €

vs mise à prix ×8,6 MAP 40 k€

Prix au m² 3698 €

Audience 15/06/2023

Ce résultat, replacé dans son marché 184 ventes · 2023–2026

Sur les 184 biens vendus en Alpes-Maritimes avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,5 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,6 et ×3,4. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 40 000 € · 429 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché — Estimation indisponible — pas de comparable DVF pour ce bien (voir l'analyse marché)

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Deux caves : au sous-sol, n°18 et n°10 DEUX PARKINGS : au sous-sol, accolés, n°10 et n°11 DEUX APPARTEMENTS : au 6ème étage, réunis pour n'en former qu'un seul, de 93,30 m², comprenant : salon-salle à manger-cuisine, salle de bains, cabinet de toilette, wc, trois chambres, terrasse de 26,40 m² Le bien est occupé

Occupation occupe