Un appartement — résultat d'adjudication121, av. Jean XXIII

Grasse

Tribunal judiciaire de Grasse

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 385 000 €

vs mise à prix ×1,5 MAP 250 k€

Audience 30/01/2025

Ce résultat, replacé dans son marché 44 ventes · 2023–2026

Sur les 44 appartements vendus en Alpes-Maritimes avec une mise à prix de 150 000 à 300 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,6.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 250 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché 169 425 € · médiane comparables 1346 ventes appartement (120 k€–233 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : de type 5, en duplex, comprenant : Au 1er étage : entrée, séjour avec cuisine ouverte, réserve, escalier, dégagement avec placard, wc indépendant, chambre avec salle de douche et wc, terrasse non couverte et la jouissance exclusive et particulière d'un jardin attenant Au 2ème étage : circulation, salle de douche avec wc, trois chambres dont une avec salle de bains avec wc Inoccupé

Occupation Bien libre