Un immeuble entier de six étages — résultat d'adjudication18, rue de Madrid

Cannes

215,2 m²

Tribunal judiciaire de Grasse

Bilan — non rentable

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 9 000 000 €

vs mise à prix ×1,2 MAP 7,2 M€

Prix au m² 41822 €

Audience 19/03/2026

Ce résultat, replacé dans son marché 94 ventes · 2023–2026

Sur les 94 biens vendus en Alpes-Maritimes avec une mise à prix de 300 000 € et plus dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,5. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 7 250 000 € · 33690 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 927 015 € · 4308 €/m² Estimation DVF · 215 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un immeuble entier de six étages : de 7.215,20 m², exploité en hôtel quatre étoiles, comprenant : Au sous-sol : emplacement de stationnment et locaux techniques Au rez-de-chaussée : hall d'entrée/réception, bar, espace lounge, espace restauration, deux salles de réunion, une salle informatique pour les clients de l'hôtel, cinq bureaux, salle de fitness, ancien club privé, espace réservé au personnel de l'hôtel avec cuisine, salle de bains, buanderie, laverie Aux six étages : chambres de différent standing Parking extérieur, terrasses, piscine Occupé

Occupation occupe