Un appartement — résultat d'adjudication65, av. de Profondeville

06190 Roquebrune-Cap-Martin

31,43 m²

Tribunal judiciaire de Nice

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 126 000 €

vs mise à prix ×1,8 MAP 70 k€

Prix au m² 4009 €

Audience 13/04/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 45 appartements de 16 à 47 m² vendus dans le code postal 06190 entre octobre et décembre 2025, 40 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 155 ventes · 2023–2026

Sur les 155 appartements vendus en Alpes-Maritimes avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,6 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,8 et ×3,5.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 70 000 € · 2227 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 188 299 € · 5991 €/m² Estimation DVF · 31 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : de 31,43 m², au 4ème étage, à droite dans le couloir de gauche, comprenant : entrée, studio, coin-cuisine, salle d'eau, droit à la jouissance exclusive et privative du balcon Une cave : au sous-sol

Occupation À vérifier