- Audience
- 25/11/2025 passée
- Visite
- Non communiquée — à demander à l'avocat
- Tribunal
- Tribunal Judiciaire de PONTOISE Plan d'accès 95300 PONTOISE
- Avocat poursuivant
- Maître Pascal PIBAULT SCP PMH & Associés 01 34 35 34 35
Un appartement, cave, emplacement de stationnement et paring
Décision archivée —
Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
Passer à Marchand de biensRegistre de risques détaillé — Sévérité, impact chiffré et action concrète pour chaque risque du dossier.
Passer à Marchand de biensQuartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
Passer à Marchand de biensDésignation du bien
d'après l'annonce1, place Auguste Renoir Commune de EAUBONNE lieudit " rue André Chénier " 95230 Soisy-sous-Montmorency Lot numéro 401 : Dans le bâtiment D, escalier unique, au rez-de-chaussée, deuxième porte à gauche, UN APPARTEMENT de quatre pièces de type ” C ” comprenant selon le procès-verbal de description dressé le 4 juin 2024 par Me Nicolas GOUSSEAU, Commissaire de Justice Associé à Argenteuil (96) une entrée, une salle de séjour, trois chambres, une cuisine, deux couloirs, une salle de douche, des toilettes. Et un jardin privatif avec une terrasse carrelée. Superficie privative mesurée : 78,41 m² Et les 530/100 000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales Lot numéro 424 : Dans le bâtiment unique, au sous-sol, UNE CAVE. Et les 2/100000 mes de la propriété du sol et des parties communes générales Lot numéro 2014 : UN EMPLACEMENT de STATIONNEMENT extérieur. Et les 5/100 000 mes de la propriété du sol et des parties communes générales Lot numéro 5113 : Dans le bâtiment parking au fond du prolongement de l’allée Pissarro, escalier droite ou gauche, au troisième sous-sol, UN EMPLACEMENT DE PARKING portant le numéro 13. Et les 50/100000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales Les lieux sont occupés par la partie saisie ; L’adjudicataire fera son affaire personnelle de cette occupation. Cadastre : section AK n° 125 et AE n° 526, 528, 527 Référence greffe : 24/00147
Quartier & proximité
IDFM · Éducation nat. · OSM- 15 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 80 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- Desserte limitée aux bus — pas de métro/RER/tram à moins de 800 m
- DPE F dans le voisinage — interdiction de louer à terme + poste rénovation (mais levier de décote à l'achat)
- Zone d'activités dense — 11 sites ICPE recensés dans 1 km
Photos du bien
1 clichéMarché & liquidité
95230 Soisy-sous-MontmorencyDocuments & calendrier procédural
Documents clés
Aucun document collecté.
Pages référence
Calendrier procédural
Audience 25/11/2025- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 25/11/2025
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Données extraites du dossier — Tableau exhaustif des champs extraits et de leur provenance (scraper, IA, dérivé).
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