Un petit appartement — résultat d'adjudication16, rue Pasteur

06540 Breil-sur-Roya

1 pièce

Tribunal judiciaire de Nice

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 26 000 €

vs mise à prix ×1,3 MAP 20 k€

Audience 05/06/2025

Ce résultat, replacé dans son marché 58 ventes · 2023–2026

Sur les 58 appartements vendus en Alpes-Maritimes avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×4,7 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×3,2 et ×7,5.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 20 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché 230 000 € · médiane comparables 43938 ventes appartement (160 k€–343 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un petit appartement : avec la moitié d'un grenier et un grenier réunis en un seul appartement sur trois niveaux , comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour, salle d'eau avec wc, pièce noire, couloir desservant une pièce noire, cuisine Au 1er étage : dégagement desservant deux chambres Au 2ème étage : une pièce

Occupation À vérifier