Un appartement avec cave et un emplacement de stationnement — résultat d'adjudication6, rue Berthier

91350 Grigny

89,13 m² 6 pièces

Tribunal judiciaire d'Évry-Courcouronnes

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 82 000 €

vs mise à prix ×2,7 MAP 30 k€

Prix au m² 920 €

Audience 26/11/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 71 appartements de 45 à 134 m² vendus dans le code postal 91350 entre février et décembre 2025, 55 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 117 ventes · 2023–2026

Sur les 117 appartements vendus en Essonne avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×2,6.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 30 000 € · 337 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 95 491 € · 1071 €/m² Estimation DVF · 89 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

lieudit " AV DES TUILERIES " lieudit " 2-8 RUE BERTHIER " lieudit " AV 1 ER ARMEE FRANC. RH " Lot n° 235 (lot anciennement numéroté 110235) : dans le bâtiment “T6”, escalier “t6a”, au rez-de-chaussée, UNE CAVE de 3,07 m², numéro T6000 C0017. Et les 17/85.548èmes des parties communes générales. Lot n° 257 (lot anciennement numéroté 110257) : dans le bâtiment “T6”, escalier “t6a”, au quatrième étage, face droite ascenseur, UN APPARTEMENT de six pièces principales numéro T6004367 comprenant selon procès-verbal de description dressé le 15 avril 2025 par Maître Ronan LECOMTE, commissaire de justice associé à LONGJUMEAU (91) : une entrée, une double séjour, trois chambres, un bureau, une cuisine, une salle de bain, un couloir, un dégagement, un cabinet de toilette. Superficie (loi carrez) : 89,13 m². Et les 672/85.548èmes des parties communes générales. Lot n° 382 (lot anciennement numéroté 110382) : au rez-de-chaussée, UN EMPLACEMENT de stationnement numéro P0076. Et les 25/85.548èmmes des parties communes générales. Cadastre : section AM n° 85, 92, 104 et 118 Référence greffe : 25/00127

Occupation occupe